Checklista vid inflyttning & utflyttning

Utflyttande förväntas överlämna till ny lägenhetsinnehavare:

  1. 5 st lägenhetsnycklar enligt ursprunglig standarduppsättning
  2. Minst 3 st taggar/nyckelbrickor för postfack samt tvättstuga och gästlägenhet
  3. 1 st fungerande TV-box med 1 st fjärrkontroll. Saknas box, eller dess kod, kontakta Telias kundtjänst. Se även nedan om vår leverantör Telia och deras befintliga tjänst och övriga erbjudanden.
  4. Minst 1 st trådlös router från Telia
  5. Eventuella hyresavier
  6. Stämma av och ev bli ersatt för kommande utgifter som berör den utflyttande men som läggs på månadsavier från JM efter att du som ny lägenhetsinnehavare flyttat in. Exempel är den individuellt uppmätta förbrukningen av de tre föregående månadernas varmvatten samt elförbrukning enligt som JM lägger till på den första avin i varje kvartal. Betalning för hyra av övernattningslägenhet läggs på månadsavin upp till tre månader efter att lägenheten hyrts.

Ny medlem/lägenhetsinnehavare:
Uppdaterad information om boendet, motsvarande informationen i en boendepärm, hittar du här på webbplatsen, se nedan för inloggning och åtkomst till inloggad information.


Som nyinflyttad ordna följande omgående:

  1. Säkra att du har kompletterat din hemförsäkring med bostadsrättstillägg då föreningens försäkring inte täcker detta.
  2. Elnätavtal med elnätsägaren och elavtal behövs inte då föreningen sedan januari 2025 har gemensam el. Din individuella förbrukning får du i efterhand med JMs månadsavisering en gång per kvartal.
    Så får du en inloggning till Infometrics portal så du kan följa din elförbrukning:
    Mejla styrelsemejlen brfsjoviksbacken@hotmail.com, i ärendemeningen skriv Inloggning Gemensam el och ditt femsiffriga lägenhetsnummer, i mejlet ange för- och efternamn samt mejladress som blir användarnamn. Anger du inte den femsiffriga lägenhetsnumret så kommer du inte få en återkoppling med inloggning. En inloggning per hushåll.
  3. Ansöka om inlogging till Brf Sjöviksbackens webbplats. Här hittar du samlad information om ditt nya boende samt kommer då få nyhetsbrev via mejl från styrelsen: Ange din mejladress här på brfsjoviksbacken.se: klicka på ”Logga in” och ”Registrera dig” och fyll i dina uppgifter.
  4. Porttelefon: alla portar ut mot gatan har en porttelefonen och det är samma system som till postboxarna i entrén. För att få ditt namn och telefonnummer i porttelefonen behöver ditt namn finnas med på postboxen vilket kan ta upp till två veckor. Om JM är sena att lägga till ditt namn vid inflytt så mejla styrelsemejlen så kan styrelsen komplettera din användare med telefonnummer. Tänk på att enbart svenska nummer (+46) fungerar i porttelefonen.* Angående portkod: efter stämman 2021 har inte föreningen en portkod för medlemmar. (Aktörer som posten har kod enbart för de tider de behöver komma in i porten.)
  5. Frågor om vart din bank ska sända dokument för lån, lägenhetsförteckning, frågor om pant med mera så kontakta alltid JMathome. Du ska inte mejla styrelsen.

Notera att TV Lagom samt bredband 1000/1000 funkar direkt vid inflytt och ingår i månadsavgiften. Kontakta www.telia.se om du vill köpa tilläggstjänster. Se JMs instruktionsfilm hur ditt kopplingsskåp för lägenhetens fiberuttag fungerar

Det finns en facebookgrupp för boende: ”Brf Sjöviksbacken”. Styrelsen ansvarar inte för gruppen och har ej ansvar för att bevaka och besvara inlägg i gruppen.

Detta sker automatiskt efter inflyttning:

  1. Namn på postbox, digital anslagstavla och tidningshållaren vid ytterdörr ändras av tekniska förvaltare och sker automatiskt inom 2 veckor efter inflyttning. Du kan sätta upp en lapp på din postbox vid inflyttning tills namnändring är klar.
  2. Avgiftsavier skickas ut av föreningens ekonomiska förvaltare: JM@home. Men logga gärna in på webbplatsen med BankId för att göra dina önskade betalningsalternativ: https://www.jmathome.se/boende/


För dig som flyttar ut

  1. Du kan låna/hyra extra förråd under tid för försäljning av lägenhet. Se webbsida Förråd & tillfälligt förråd att hyra vid flytt.
  2. Säkra att inflyttande medlem kompenseras för förbrukad el och varmvatten och eventuellt obetalda dygn för övernattningslägenheten vilka betalas kvartalsvis.
  3. Kontrollera att du inte lämnar kvar någon cykel eller barnvagn i cykelrum och barnvagnsrum
  4. Kontrollera att du lämnar kvar en digitalbox för tv samt allt som ingår i IT-skåpet.
  5. JMathome tar automatiskt bort dina uppgifter på entréskärm och postfack.
  6. Mejla styrelsen för att dels avregistrera dig för nyhetsbrev och inloggning på webbplats. Notera att begär du att bli borttagen från sändlistan och inloggningen så sker denna ändring direkt. Du kan alltså inte begära borttag längre fram i tiden.
  7. JMathome sänder kontrolluppgift, blankett KU 55, där kapitaltillskott ingår, efter försäljningen av lägenheten till Skatteverket automatiskt. Styrelsen har inte uppgifter att lämna ut. Du får även en kontrolluppgift från JM inför deklaration.



* För porttelefon, tvättstuga och gästlägenhet kan du även använda appen DinBox, ladda ner på App Store och Google Play store.
Med appen kan du öppna vissa dörrar så som entré både mot gatan och innergården på distans, se dina aktuella bokningar samt hantera bokningar. Hur du skapar konto för appen och mer information hittar du under fliken DinBox.